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上季度住户部门贷款猛增1.85万亿元房贷占比最大

haobbb 2022-03-09 139 0

一二线城市限购政策的下达,限购限贷的政策虽然影响了很多购房者,但是对于刚需族来讲正是好时机。很多人转战三四线城市,以致三四线城市交易量迅猛增长,一季度的住户部门贷款猛增1.85万亿元。
  4月14日,中国人民银行官网公布2017年一季度金融统计数据报告,数据显示,一季度住户部门贷款增加1.85万亿元,其中,短期贷款增加3870亿元,中长期贷款增加1.46万亿元。业内专家表示,住户部门中长期贷款基本为房贷,从数据看,房贷依然处于历史同期较高位。
  2016年同期数据显示,一季度住户部门贷款增加1.24万亿元,其中,短期贷款增加1470亿元,中长期贷款增加1.10万亿元。
  中原地产首席分析师张大伟分析认为,住户部门贷款数据中,中长期贷款基本为房贷,房贷数据依然处于历史同期较高位,体现了房地产市场特别是三、四线城市依然处于活跃中。

  同时,从数据来看,一季度涨幅相比前期有所降低,一、二线城市基本全面恢复了认房又认贷的信贷

政策。从政策预期看,本轮房价调控全面再升级,遇涨即调。而且与往年调控不一样的是,本轮以北京为代表的城市调控力度刷新了历史纪录,多次政策全方位封堵了任何炒房的可能性。信贷是决定短期房价的最关键因素,目前看信贷收紧趋势下短期房价调控效果较明显。


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